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征地拆迁:

       “你离高额补偿只差一个电话”

       “提高拆迁补偿,赶快致电…

       “填写你所在的区域,立即知道拆迁补偿标准”

       “还没签订拆迁协议?恭喜你!”

       “保证帮你提高补偿X%”;

       “快看,最新征地拆迁补偿标准”

 

       百度一下,肯定会看到不少的类似标语。甚至不用自己搜索,这些类似的标语会自己跑到你的网页上。臧云律师认为,律师为了宣传自己的业务,做一些广告是难免的。但作为最为严谨的律师职业,这种类似的广告可能是不够严谨的。

       对于征地拆迁,臧云律师的观点是:首先,要考虑当事人的意愿,提高补偿一定是当事人的首选意愿吗?从办理的大量案件来看,并不是。有些当事人,其目的是保住土地或者房屋不被征收。所以,一味的强调提供补偿,未必符合当事人的意愿。其次,被征土地和房屋的补偿,并不是仅仅靠律师介入就能提高的,而且也不是律师能够决定的。决定补偿的因素很多,但核心因素只有一个,即被征土地房屋本身的价值。最后律师帮你实现的“高额补偿”,也只是还原了被征土地房屋本身应有的价值而已。基于上述两点,当事人一定要搞清楚这两个问题:首先,自己的目的是保住土地房屋不被征收还是只想提高补偿,或者两个想法兼而有之:补偿不合理就不同意征收。其次,当事人一定要知道,启动法律程序后的维权过程,夹杂着很多的因素。其中最重要的一点就是具体案件具体分析,具体问题具体对待。臧云律师十多年来坚持一个观点:案件的结果都是想方设法办出来的,绝不是侃侃而谈说出来的;办案的过程需要律师和当事人的默契配合,脱离了当事人的具体案件事实,律师可能会走入“形而上”“假大空”的歧途。所以,在征地拆迁的维权过程中,当事人要学会善用律师,用好律师。

 

       臧云律师不对征地拆迁以及相应的补偿结果向当事人做任何没有依据的承诺,但能承诺以下两点:一、凡是自己受理或者与律师共同受理的案件,必定亲力亲为,绝不会“只接案不办案”。二、自行限定受案数量,在每个案件上都付出足够的精力和时间,绝不会“日理万机”以致减少对于每个案件的精力和时间。

业务介绍

征地拆迁

专业领域/EXPERTISE

臧云律师应邀参加世界环保大会
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臧云律师接受央视采访
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臧云律师某在法治论坛发表演讲
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臧云律师
臧云律师

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