对方“不积极配合”，可以解除合同吗？

法律疑惑：

签了合同，对方却总是找种种借口拖延时间，今天推明天，明天推后天。对此，有些律师建议人们在合同中严格约定“迟延履行违约金”。但有时候，这样的措施，有时候也不足以对那些恶意拖延者构成震慑。另外，如果对方一再迟延履行，自己一方感觉到即使将来对方履行了，自己也不想接受了。那么，我们有什么更好的办法吗？

典型案例：

王某卖给孙某一辆“红旗”牌小轿车，两人在合同中约定，在孙某付款后五日内，双方约定同时到车管所办理车辆过户手续。之后，孙某按约定的时间和价款付了款。但孙某总以“太忙”、“碰巧有其他事”等理由推迟办理过户手续。孙某无奈，给王某发出了最后通牒，如果两周之内再不配合办理过户手续，我就不买车了，把钱退还给我。王某于是向律师咨询，孙某的说法正确吗？

北京臧云律师说法：

孙某的说法是具有法律依据的，如果王某仍然置之不理，则孙某可以解除合同，要求王某退还购车款。

在本案中，王某首先存在一个违约行为-----迟延办理过户手续。而且，孙某已经数次催促，给了他两周的宽限期间。如果他在宽限期内仍然不履行他的义务即办理过户手续的话。孙某可以解除合同。这种情况是我国合同法明确规定的。因为，“人的忍耐是有限度的”，法律也要考虑善意人的忍耐限度。况且，在一方一再拖延的情况下，法律可以推定他实际上已经不打算再履行合同，也就是说，推定他是“没有履行合同”的诚意了。在此情况下，法律自不会也不应让善意一方“独守空房”、“望眼欲穿”，却最终可能是“期盼落空”。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》
第九十四条   有下列情形之一的，当事人可以解除合同：三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 

注明：本文选自北京臧云律师所著《每天学点法律常识全集》（2009年石油工业出版社出版）。